Vente maison 988 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cancale (35260)

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5 846 €/m²

Agence Maison Rouge - Saint-Méloir-des-Ondes

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Description

L' Agence MAISON ROUGE Cancale vous propose cette Belle maison de ville en pierres, située à proximité des commerces et de la mer, Elle offre une belle pièce de vie sur parquet ancien avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et toute équipée avec des grands placards. Au premier étage, 3 grandes chambres sur parquets dont une avec un aperçu mer, une salle d'eau, un WC. Au dernier étage, une suite parentale avec pierres apparentes, une salle de bains ouverte sur la chambre, un WC. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 189 m². Prix FAI : 988 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 11/01/2025 - Réf. agence : 31622.BRG - Réf Superimmo : ANVXXMN8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 5 846 € / m²
Taxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292670.pdf

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 189 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 650 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2025.

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AGENCE MAISON ROUGE - SAINT-MÉLOIR-DES-ONDES

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