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Vente maison 332 800 €
169 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cholet (49300)

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  • 1 969 €/m²
  • Chauffage électrique
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Description

Fiche Id-SUP165399 : A CHOLET - Réf : Muscari - Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir ce bel ensemble immobilier comprenant une maison de 114 m2, un studio, un cabinet professionnel et un grand atelier. La maison de plain pied et non mitoyenne s'ouvre sur un hall d'entrée avec bureau attenant, grand salon/séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, 3 chambres, salle de bain refaite avec douche et baignoire, wc séparé. En annexe, avec chacun une entrée indépendante, un studio et un cabinet professionnel peuvent être utilisés en surface hab supplémentaire de la maison ou possibilité de les mettre en location. Un grand atelier/garage d'environ 170 m2 vient compléter cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle arborée de 1375 m2. Venez visiter sans tarder cette maison à la décoration actuelle avec des travaux de rénovation récents. Photos complémentaires sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 332800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie F : 375 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : SUP165399-1810 - Réf Superimmo : ANVXWZ22N
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Caractérisques
Prix de vente : 332 800 €Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 375 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1975
Chauffage électrique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Infos légales : 50123851300011
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