Vente maison 389 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cintegabelle (31550)

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2 302 €/m²
2 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

IDIMMO 31

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Description

IDIMMO-SERVICE TRANSACTION
L' Agence IDIMMO met en vente sur la commune, un bien aux espaces sans limites. Derrière son portail électrique, elle est La maison de tous les surperlatifs! 169 m2 de surfache habitable, un terrain de 1200 m2, un chauffage par pompe à chaleur, une vue partielle sur les Pyrénées, un garage de 60 m2! Elle se compose comme suit: Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour (agrémenté d'un insert neuf) pour une surface de plus de 60 m2 avec baie vitrées ouvrant sur un jardin clôturé. Une buanderie et deux chambres au Rez de Chaussée dont une suite parentale. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau avec meuble double vasque et miroir imposant! A l'extérieur,Le garage double peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et contient également une fosse et une cave profonde. Une terrasse de 80 m2 en grande partie couverte sur toute la façade ouest de la maison. Un abri de jardin avec arrivée d'eau. Autre belle surprise: une piscine enterrée de 4x9 au chlore avec rideau de protection électrique et cuisine d'été!
Un bien RARE sur le secteur. A VOIR SANS TARDER!
AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

Publiée le 29/05/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : IDIKFO314 - Réf Superimmo : ANVXVVRXJ

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 2 302 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,91% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=54

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 6 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2006
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2024

Baisse de 3%

389 000 €

29 mai 2024

401 000 €

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Siren : 828347492 - N° de carte professionnelle : Carte Transaction CPI 3101 2017 000 018 413