Vente maison 670 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Claix (38640)

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3 964 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphane COLIN - Capifrance

45 avis

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Description

CLAIX, idéalement située sur les hauteur, maison très lumineuse de 169 m² environ sur terrain de 1 187 m² environ.
Cette maison avec une vue exceptionnelle sur les massifs a été rénovée entièrement ces dernières années.
Elle se compose de la manière suivante:
- Au rez de chaussée: très belle pièce de vie de plus de 50 m², bureau, dégagement, buanderie, WC indépendant, cellier, garage attenant de 31 m² environ avec une salle d'eau.
- Au 1er étage: 5 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec baignoire/douche/WC, dégagement.
Une terrasse orientée Sud vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur.
Chauffage par PAC air/eau.
ESC par panneaux solaires + PAC Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879272)

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340934316577 - Réf Superimmo : ANVXX1FDB

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Caractérisques

Prix de vente : 670 000 €	Prix au m² : 3 964 € / m²
Taxe foncière : 2 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	169 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 187 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur montagne
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 200 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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