Vente maison 434 600 €
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cognac (16100)
- 2 572 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
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Nous vous proposons d'acquérir cette spacieuse maison pleine de charme de 170m2, construite dans les années 1900.
Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Située au coeur de Cognac, cette propriété propose un cadre de vie idéal pour les familles avec ses doubles pièces principales et ses 4 chambres.
Vous apprécierez son espace cuisine convivial donnant sur une cour intérieure sans vis à vis, ses deux salles de bains (une à chaque niveau), ainsi que ses espaces aménageables pour répondre à tous vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.).
Un garage de plus 100m2 peut permettre plusieurs possibilités, outre le stationnement de plusieurs véhicules, vous pouvez laisser libre court à votre imagination en créant un loft, une extension....
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 EUR et 5 180 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site
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Prix de vente : 434 600 € | Prix au m² : 2 572 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 24 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.maison-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 30 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 Garage | Année de construction : 1900 |
Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 23 m² | 2 salles d'eau |
2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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