Vente maison 263 000 €

169,34 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Condat (46110)

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1 553 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Brive La Gaillarde

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Description

Situé sur la commune de Condat dans le lot, aux confins de la Corrèze et de la Dordogne, (25 km de Brive et à 9 km de Martel), nous vous invitons à venir découvrir cette opportunité proposant une maison d'habitation entièrement rénovée de 168 m2 habitable, une grange de 123 m2, un garage de 45 m2 avec mezzanine, un ancien séchoir à noix ainsi qu'un four à pain ! Côté maison vous trouverez de plain pied ! Une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon l'ensemble distribuant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Au deuxième et dernier étage desservi par un escalier des combles aménageables. Une cave voûtée complète le bien.(fenêtre double vitrage, maison entièrement isolée par les murs intérieurs). Côté extérieur c'est un terrain plat sur 3000 m2. (Taxe foncière : 909 euros), Un bien séduisant de part son environnement calme ! (ruisseau à proximité, nombreux parcours de randonnée pédestre, vtt) . On vous amène ?

Publiée le 10/06/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1870 - Réf Superimmo : ANVXVZYTR

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 553 € / m²
Taxe foncière : 909 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141766.pdf

169,34 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 074 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 3,5%

263 000 €

10 juin 2024

272 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BRIVE LA GAILLARDE

Infos légales : 83075438800015