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Vente maison 895 000 €
169 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Egat (66120)

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  • 5 296 €/m²
  • Piscine
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Description

Découvrez cette vaste maison sur quatre niveaux, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement stratégique. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 7864 m². Au rez-de-jardin, un grand garage et un atelier offrent un espace pratique pour le stockage et les projets de bricolage. Au premier niveau, un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine indépendante vous accueillent, offrant un cadre idéal pour les réceptions en famille et les moments de convivialité. Le premier étage abrite quatre chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour un confort optimal. Le deuxième niveau propose également quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, un vaste terrain arboré offre un cadre paisible pour se détendre et profiter de la nature. Une dépendance sur deux niveaux complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour des projets divers. Une piscine à rénover est également présente sur la propriété. A noter que l'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cette opportunité de rénovation vous permettra de créer la maison de vos rêves, conforme à vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison spacieuse avec un potentiel de rénovation illimité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.

Publiée le 07/03/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 7115 - Réf Superimmo : ANVXV3A5R
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

169 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 7 864 m²Piscine
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 155 € / an
Maximum : 5 621 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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