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Vente maison 120 000 €
169 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Gourvillette (17490)

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  • 710 €/m²
  • 4 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
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Description

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER
Nous vous proposons un ensemble immobilier composée de deux maisons mitoyennes pour une superficie totale habitable de 169 m² avec des bâtiments sur un terrain clos et arboré de 2 439 m² comprenant:
Une première maison : une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un cellier.
A rénover entièrement
Seconde maison habitable : rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres , une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie.
1er : une chambre mansardée.
Chauffage central au fuel, fenêtres simples vitrage bois, et fenêtre Pvc double vitrage avec volet roulant.
De nombreuses dépendances et bâtiments pour une superficie totale de 591 m² dont une toiture à refaire.
Un compteur électrique, deux compteurs d'eau, un puits, assainissement individuel non conforme.
Beau potentiel !!
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3860.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849623608.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 16/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VM2053-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXWYCFL
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

169 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 439 m²Travaux à prevoir
4 GaragesAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 36 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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