Vente maison 432 600 €

169 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Barp (33114)

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2 560 €/m²
Exclusivité

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Située au Barp, commodités, écoles et commerces à pieds, venez découvrir cette maison rénovée construite sur une belle parcelle clôturée et arborée de 800 m² environ sans vis à vis.
D'une superficie d'environ 169 m², elle se compose au 1er étage de d'une pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Au rez de chaussée trois chambres dont une suite parentale de 35 m² environ avec dressing et salle d'eau, wc et une buanderie.
A l'extérieur : une piscine chauffée 5 x 3 m parfaitement exposée avec sa terrasse.
Fibre raccordée, Portail électrique, Menuiseries double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisation réversible...
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 4118__856668 - Réf Superimmo : ANVXWW6JE

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Caractérisques

Prix de vente : 432 600 €	Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 410 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

169 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 808 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/09/2017.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355