02 23 45 00 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

LIFFRE 35340 - MAISON 169 m² HABITABLE - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 1280 m² - DOUBLE GARAGE- EXPOSITION SUD Maison de 169 m² habitable dans un environnement calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de Liffré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 67 m², baignée de lumière avec ces nombreuse ouvertures plein Sud. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Attenante à la cuisine, une buanderie aménagée. Un dégagement mène à un espace nuit composé d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. A l'étage, une charmante mezzanine offre un espace polyvalent, parfait pour un bureau ou une salle de jeux, avec des rangements sur mesure. Vous trouverez également trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bain et des WC. Cette propriété comprend également un double garage de 70 m² attenant à la maison. Le terrain, exposé sud-ouest, est calme, paysagé et prêt à accueillir une piscine. Points forts : fonctionnalité de la maison, grands volumes, charme authentique et luminosité exceptionnelle. L'environnement est paisible tout en étant proche de tous les services. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature cherchant un cadre de vie serein et pratique pour leur famille. Reportage photos et vidéo immersive sur demande Découvrez tous nos biens en vente sur notre site internet : www come-immobilier fr Réf. LP -1638-D42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : LP-1638-D43 - Réf Superimmo : ANVXWOFU8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 2 781 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 280 m²Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
02 23 45 00 84 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.