Vente maison 296 800 €

169 m²

3 chambres 3 ch

Looze (89300)

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1 756 €/m²
2 garages - 3 parkings
Chauffage individuel: radiateurs

A la lucarne de l'immobilier

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Description

Rare ensemble immobilier sur le secteur, maison de 175m2 avec un atelier d'artisan de 170m2. A 5min de Joigny, proche toutes commodités,A6, gare SNCF (Paris à 1h30) Au rez de chaussée. un séjour en cathédrale de 50m2 avec une grande cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée de 25m2, un WC, un bureau, une pièce de 13m2(salle de jeux où chambre). A l'étage. une mezzanine,3 Chambres, une salle de bain et WC séparé. Une grande véranda de 33m2 avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. L'ensemble sur 4325m2 boisé en parti. Prestations de qualités, pas de travaux à prévoir. Ideal pour une activité d'artisan où propriétaire de camping-carLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 139, soit C, GES: 4, soit A. Mathieu SLONINKA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 53449195600023 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83418

Publiée le 27/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 83418 - Réf Superimmo : ANVXXB9TD

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 756 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 3 chambres - ter. 4 325 m²	Orientation : Sud
2 garages - 3 parkings	Cave
Chauffage individuel: radiateurs	Séjour de 50 m²
1 salle de bain	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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