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Fabrice KOTANIAN - iad
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Fabrice KOTANIAN - iad 26/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 88 m²

169 990 € 1 932 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Looze (89300)

iad France - Fabrice KOTANIAN (06 75 52 61 84) vous propose : A 3 minutes de Joigny et ses commerces et sa gare, 15 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A6, 1h45 Paris porte d'orléans Charmant pavillon de plain-pied sur sous-sol à Looze, Parfait pour tous profiles. Cette ravissante maison de plain-pied, construite en 1984, offre une surface habitable de 88m² et est située dans la paisible commune de Looze. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité loin de l'agitation de la ville. Le pavillon se compose d'un salon lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un wc, un sous sol ou les possibilités d'aménagement sont nombreuses pour créer un espace de repos chaleureux et accueillant car il dispose d'une chambre supplémentaire, un buanderie et un garage. La maison bénéficie d'un bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses futurs occupants. De plus, la configuration de plain-pied facilite la circulation à l'intérieur de la maison, rendant la vie quotidienne plus pratique et accessible à tous. Située dans un environnement préservé, cette maison de plain-pied à Looze promet des moments de quiétude et de tranquillité à ses occupants, créant ainsi une atmosphère propice à la détente et au bien-être. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice KOTANIAN EI (ID 47636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 29/11/2023 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 175 m²

308 000 € 1 760 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 325 m²

Looze (89300)

Rare ensemble immobilier sur le secteur, maison de 175m2 avec un atelier d'artisan de 170m2. A 5min de Joigny, proche toutes commodités,A6, gare SNCF (Paris à 1h30) Au rez de chaussée. un séjour en cathédrale de 50m2 avec une grande cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée de 25m2, un WC, un bureau, une pièce de 13m2(salle de jeux où chambre). A l'étage. une mezzanine,3 Chambres, une salle de bain et WC séparé. Une grande véranda de 33m2 avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. L'ensemble sur 4325m2 boisé en parti. Prestations de qualités, pas de travaux à prévoir. Ideal pour une activité d'artisan où propriétaire de camping-carLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Mathieu SLONINKA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 53449195600023 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82150