Vente maison 875 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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5 178 €/m²
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.717 COUP DE COEUR ! Dans l'un des plus beaux villages de la région, à 5 min de Montfort L'Amaury, très jolie maison ancienne en pierre de pays de 169 m² située en plein coeur de village avec écoles à pied, sans travaux et sans vis-à-vis offrant entrée, wc avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse / jardin et ouverte sur un double séjour traversant avec poêle à bois et accès terrasse / jardin avec piscine chauffée et sa terrasse en bois exotique, un bureau avec verrière. A l'étage, un palier desservant 4 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 salle de bains avec baignoire + douche, wc séparés. Grand garage attenant de 45 m², un appentis en pierre, une cave et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble. Le tout édifié sur un beau terrain clos de 777 m² avec vue dégagée... Prix: 875 000 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 833 333 EUR. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1904 - Réf Superimmo : ANVXWXSDX

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Caractérisques

Prix de vente : 875 000 €	Prix au m² : 5 178 € / m²
Taxe foncière : 1 816 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 41 667 € TTC inclus dans le prix de vente.

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 777 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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