Vente maison 624 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Petite-Île (97429)

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3 692 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Marie Gabrielle Leperlier - efficity

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Description

97 429 Petite-île – Centre Ville - MAISON F8 168m2 sur 700m2 de terrain piscinable
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le centre ville de Petite-île.
Vente Maison F8 – Centre Ville de Petite-Île, Idéale Investisseur ou Grande Famille
Située au cœur de Petite-Île, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d'exception de type F8 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement classée 3 étoiles Gîtes de France, elle saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille.
Caractéristiques :
6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants.
3 cuisines, dont une équipée d'un feu de bois pour des moments conviviaux autour d'une cuisine traditionnelle.
Garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Grand jardin entièrement clôturé, avec possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Ce jardin peut également accueillir 6 véhicules supplémentaires.
La maison est déjà séparée en deux unités indépendantes, chacune disposant de son propre accès, ce qui offre une grande flexibilité. Idéale pour une location meublée ou un projet d'investissement, ou encore pour une famille nombreuse cherchant à bénéficier de plusieurs espaces de vie tout en restant sous un même toit.
Emplacement :
Au centre de Petite-Île, vous serez à quelques pas des commodités locales tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principales attractions de la région.
Idéale pour :
Un investisseur désireux de proposer des locations meublées dans un secteur dynamique et attractif.
Une grande famille recherchant un grand espace de vie avec plusieurs chambres et unités indépendantes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Gabrielle Leperlier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Pierre sous le n°820941227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : 178726 - Réf Superimmo : ANVXY34J3

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 3 692 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

169 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 700 m²	Orientation : Nord
Garage	Terrasse
Année de construction : 2006	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

15 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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MARIE GABRIELLE LEPERLIER - EFFICITY