Vente maison 375 000 €

169 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ris-Orangis (91130)

iad France - Gabrielle Morel (06 45 30 58 93) vous propose : Maison de caractère de 168 m² environ, atypique et pleine de charme, située dans une rue calme et sans vis-à-vis. Cette propriété se trouve sur une belle parcelle de 500 m² environ, proche de la gare et des commodités.
Au rez-de-chaussée, cette maison offre une vie de plain-pied avec une cuisine séparée, un salon traversant baigné de lumière naturelle, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un garage.
En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend une cuisine d’été, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une terrasse.
Le jardin spacieux et arboré offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature.
Avec sa localisation idéale, proche de la gare et des commerces, cette maison combine confort, praticité et tranquillité. Laissez-vous séduire par ce bien unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel EI (ID 72832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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GABRIELLE MOREL - IAD

6 avis clients

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