Vente maison 250 000 €

169 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

Venez découvrir cette jolie charentaise atypique situé à 12 minutes de St Jean d'Angély, 14 minutes de Matha dans un secteur calme de Varaize, cette propriété offre un cadre authentique de la Charente-Maritime. Nichée dans un environnement verdoyant.
Cette maison charentaise de 169 m² sur un terrain de 4119 m² propose un agencement confortable avec 6 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, un local technique, un couloir avec rangement et un auvent clos. À l'étage, un bureau, une salle de bain et les 3 chambres offrent un espace intime et cosy. Un appentis, un hangar et une dépendance complètent cet ensemble immobilier offrant un potentiel de vie paisible et fonctionnel dans un cadre champêtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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