Vente maison 550 000 €

169,18 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sète (34200)

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3 251 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings

L'Adresse Sète La Corniche

213 avis

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Description

Situé dans le quartier du triolet, au calme, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison familiale de 170 m², bâtie sur un joli terrain plat et ensoleillé de 880 m². Actuellement composée de 2 appartements indépendants, cette maison offre beaucoup de potentiel. Vous bénéficierez d'un appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 90 m2 au premier étage profitant d'une vue sur le Mont Saint Clair. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison. Pour stationner et pour vos rangements, vous disposerez de 2 garages ainsi que d'un grand atelier de 27 m2. La maison profite d'un agréable jardin plat sur l'arrière de la maison qui vous permettra de l'aménager à votre souhait. Le PLU permet également de détacher facilement une parcelle pour construire de 300 à 500 m2. Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement agréable, au calme et sans vis-à-vis. Une vie de quartier avec les commerces, les services, les écoles à proximité immédiate.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 8889C - Réf Superimmo : ANVXWCKOH

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²
Taxe foncière : 1 929 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72469.pdf

169,18 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 880 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 18 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 474 € / an

Maximum : 1 994 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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Historique des prix

26 juillet 2024

Baisse de 7,6%

550 000 €

19 juillet 2024

595 000 €

Localisation

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

Siren : 389176207

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