Vente maison 550 000 €

169,18 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sète (34200)

Situé dans le quartier du triolet, au calme, votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette maison familiale de 170 m², bâtie sur un joli terrain plat et ensoleillé de 880 m². Actuellement composée de 2 appartements indépendants, cette maison offre beaucoup de potentiel. Vous bénéficierez d'un appartement de 80 m2 au rez-de-chaussée ainsi que d'un appartement de 90 m2 au premier étage profitant d'une vue sur le Mont Saint Clair. Si vous le souhaitez, vous pourrez facilement récréer une seule et même unité de vie dans la maison. Pour stationner et pour vos rangements, vous disposerez de 2 garages ainsi que d'un grand atelier de 27 m2. La maison profite d'un agréable jardin plat sur l'arrière de la maison qui vous permettra de l'aménager à votre souhait. Le PLU permet également de détacher facilement une parcelle pour construire de 300 à 500 m2. Beaucoup de potentiel pour cette maison située dans un environnement agréable, au calme et sans vis-à-vis. Une vie de quartier avec les commerces, les services, les écoles à proximité immédiate.

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Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 251 € / m²
Taxe foncière : 1 929 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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L'ADRESSE SÈTE LA CORNICHE

Infos légales : 38917620700014

204 avis clients

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