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Vente maison 850 000 €
169 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Sète (34200)

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  • 5 030 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Priscilla Alonso-Ferrier - iad

Priscilla Alonso-Ferrier - iad

06 45 56 79 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Priscilla Alonso-Ferrier (06 45 56 79 53) vous propose : Sur les hauteurs de Saint Clair au calme et avec vue exceptionnelle sur la mer et l'étang de Thau, venez découvrir cette villa atypique d'une superficie de 169m2 habitable sur une parcelle de 1100m2. Double salon avec vue dégagée, cuisine indépendante avec salle à manger attenante et accès à une terrasse ombragée, suite parentale avec dressing et salle de douche , 2 autres Chambres + bureau de 7m2 et une seconde salle de bains.
Terrasse avec piscine et jacuzzi. Cheminée.
L'accès se fait par un chemin piéton.
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier EI (ID 81809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1578017 - Réf Superimmo : ANVXWHC3B
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 620 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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PRISCILLA ALONSO-FERRIER - IAD

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