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Vente maison 169 000 €
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Taillebourg (17350)
169 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Taillebourg (17350)
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- 1 000 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Françoise ROCHÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité CAPIFRANCE,
Au cœur du village et à quelques pas du château, de ses commerces et services de proximité...
Elle est composée d'une entrée, un séjour, un salon, un wc, une cuisine ouvrant sur la terrasse,
A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bain,
Au dessus, un palier, une pièce et un grenier aménageable,
Côté extérieur : un jardin arboré d'une superficie de plus de 1000 m2, une terrasse, un puits
un garage de 90 m² environ et son grenier, un atelier, des anciens toits,
une grande cave
Les ++++
-Charpente et couverture en bon état
-Emplacement
-bel hauteur sous plafond
-Hors zone inondable
-Tout à l'égout
Cette maison de pierre saura vous séduire par ses volumes et ses pièces ; sa grande terrasse ; son jardin arboré et son grand garage est un bien rare au coeur du village,
Les 169 m² habitables environ sur 3 niveaux à rénover entièrement ; vous permettront de vous projeter et vous offrir de belles opportunités ;
Pour une visite, contactez moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866424)
Publiée le 30/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935054374 - Réf Superimmo : ANVXWF81Y
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 1 000 € / m² |
| Taxe foncière : 1 643 € |
10 140 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 860 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 169 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 097 m² |
| 4 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Séjour de 26 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Grenier |
| Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  126 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 590 € / an
Maximum :
7 590 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2024.
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