Vente maison 470 000 €

169 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Talant (21240)

Talant , proche Dijon - Quartier prisé : Chivalières - résidentiel et Calme
Située dans une impasse au calme, cette maison spacieuse est implantée sur un terrain de 836 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à ses résidents.
Cette maison de 8 pièces d'environ 169 m², construite en 1980, présente au rez-de-chaussée un hall d'entrée menant à une cuisine fermée ( pouvant être ouverte), un salon salle à manger, une chambre et un salon bureau (pouvant être utilisé en chambre), une salle de douche, et un WC séparé. À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC.
Le sous-sol aménagé inclut un bureau - salle de jeu, un double garage et une cave. La parcelle de 836 m² offre un espace extérieur appréciable pour profiter des journées ensoleillées.
Les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable aux résidents. De plus, la proximité avec la nature et les espaces verts permet de profiter d'un cadre de vie équilibré et convivial.
Terrain piscinable
Huisserie en bois double vitrage
Chaudière à gaz - Insert dans le salon - salle à manger
Toiture Isolé
Emplacement idyllique au calme et seulement à 2 minutes en voiture de la rocade!
Ligne de bus L5 à 10 minutes à pied
A moins de 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied : des écoles, supermarché, pharmacie
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082 - SAFTI – PAQUELET Audrey, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 2 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
AUDREY PAQUELET - SAFTI

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