Acheter une maison 9 pièces à Talant (21240)

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3 annonces
ERA VIMONT Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par ERA VIMONT Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
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Maison, 249 m²

749 000 € 3 008 €/m²
Maison • 249 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 872 m²

Talant (21240)

Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison d'architecte d'exception, située au coeur de Talant, domine le lac Kir de Dijon et offre une vue imprenable sur la nature environnante. Son design unique marie avec brio modernité et élégance, tout en valorisant chaque espace avec une attention particulière aux détails. Avec une superficie totale de 249 m² habitables, cette maison révèle des volumes généreux et lumineux qui favorisent une ambiance aérée et agréable. Le séjour cathédrale, impressionnant par ses hauteurs sous plafond, se distingue par sa mezzanine et s'ouvre sur une grande terrasse , idéalement orientée pour profiter de l'extérieur. Celle-ci surplombe le jardin paysager de 872m² et la piscine chauffée, créant un cadre parfait pour la détente ou des réceptions mémorables. Au rez-de-jardin, l'espace privé comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un accès direct au jardin et à la piscine. L'étage intermédiaire est conçu pour la convivialité, avec une grande cuisine équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et un vaste salon de 49 m² qui invite à la relaxation et à la convivialité. A l'étage supérieur, deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, apportent à la fois confort et intimité. Une agréable mezzanine, située au-dessus du salon, surplombe ce vaste espace de vie et offre une vue splendide sur l'ensemble de la pièce. Le demi sous sol idéal pour les rangements avec deux vastes buanderie et une cave. Avec ses lignes modernes et son agencement optimisé, cette maison d'architecte allie le luxe de l'espace à la fonctionnalité, dans un cadre naturel exceptionnel de 872 m2. ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, location et gestion sur toute la Côte d'Or. Mandat n°5155 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr " Benjamin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934791104 - DIJON.

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CLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/02/2025
Proposée par CLE IMMOBILIER 21/02/2025
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Maison, 198 m²

550 000 € 2 778 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 588 m²

Talant (21240)

Maison spacieuse située à deux pas du quartier Victor Hugo, dans le secteur calme et prisé des Arandes à TALANT. D'une superficie de 198 m² habitables elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée de15 m², trois chambres, une salle de bains et douche, WC, rangements. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de douche, WC et rangements. La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec garage. Terrain de 588 m². Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. A proximité des commerces, bus, écoles, collèges et lycées. A quelques minutes en voiture de l'accès à la Rocade. Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882 133 242 - DIJON.

Magali DESCHAMPS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Magali DESCHAMPS - Propriétés-privées.com 22/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Maison, 210 m²

519 000 € 2 471 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 260 m²

Talant (21240)

Au coeur du Vieux Talant, COUP DE COEUR assuré pour cette maison entièrement rénovée en 2023 offrant un cadre idéal pour y installer votre grande famille. Idéalement située à 10 minutes de la gare de Dijon (TGV), ce parfait compromis entre appartement et maison vous propose : - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon cocooning, une chambre pouvant faire office de bureau et un espace détente intérieur avec SPA donnant sur la cour sans vis-à-vis, - Au premier étage, 4 grandes chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé ainsi qu'un spacieux espace jeux lumineux, - Au dernier étage, une suite parentale de plus de 30 m2 avec sa douche à l'italienne et sa vasque en pierre, - Un garage privatif (1 véhicule) complète ce lot et donne accès à une cave voûtée exceptionnelle de 80 m2 à l'hygrométrie préservée. Ses prestations de qualité allient le charme de l'ancien (pierres et poutres apparentes) et le confort de la modernité (double vitrage PVC , raccordement RJ45 dans toutes les pièces, radiateurs électriques dernière génération, ...). Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix de vente 519 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur DPE : Classe C (153) - GES : A (5) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali DESCHAMPS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC DIJON sous le numéro 494 333 081 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIJON 494333081 - .