Vente maison 410 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

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2 050 €/m²

L'immobilière Côté Jardin

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Description

BELLE VILLA AU CALME ABSOLU SUR PLUS DE 1000 m² DANS UN SECTEUR TRES RESIDENTIEL ET TRES RECHERCHE. TRAVAUX A PREVOIR.
RARE ! Cette belle villa de 200 m² habitables environ sur les 2 niveaux principaux,bénéficie d'un emplacement rêvé !
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour-salon en "L" de 40 m², avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur le jardin à l'arrière. 3 chambres dont 2 avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une salle de bains, une salle de douches, un WC.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Au sous-sol :garage pour 3 voitures, cave, buanderie/chaufferie ainsi que 2 pièces, une salle de douches avec WC.Ces pièces ne sont pas comptées dans la surface habitable.
En ce qui concerne les travaux intérieurs, il faudra prévoir une rénovation/modernisation complète, ce qui permettra qu'elle soit ensuite totalement à votre goût et qu'elle bénéficie des dernières normes de rénovation.
En ce qui concerne les travaux de rénovation extérieure, il faudra également prévoir de solidifier la structure suite à des apparitions de fissures.Des devis récents ont été effectués et le montant total est de l'ordre de 95.000 € pour ces travaux de structure
DPE : E 255 et E 56.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 et 4290 € prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 85598976 - Réf Superimmo : ANVXXPNKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 9 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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