Vente maison 498 000 €

169 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

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2 947 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Sevim DEMIR - iad

11 avis

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Description

iad France - Sevim DEMIR (06 51 36 81 32) vous propose : Grande maison familiale à Vaux-sur-Seine – Sérénité et espace garanti
Découvrez cette belle maison nichée dans un quartier paisible de Vaux-sur-Seine, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par de nombreux rangements pratiques, menant vers une cuisine moderne, entièrement équipée. Le séjour spacieux et lumineux ouvre sur un jardin exposé plein sud avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une suite parentale confortable vous attend, avec sa propre salle d'eau, des toilettes indépendantes, et un grand dressing. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont un vaste palier pouvant servir de bureau ou d’espace de couchage additionnel, apportent un confort optimal pour tous.
Côté pratique, un garage attenant avec une mezzanine de rangement ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent les équipements de la maison. Les menuiseries sont récentes, et la maison est prête pour accueillir un système de domotique, si vous le souhaitez. Un poêle à bois apporte une touche chaleureuse au séjour.
À l’extérieur, une dépendance vous offrira un espace supplémentaire pour un atelier ou du stockage.
Pour résumé, cette maison moderne et fonctionnelle vous promet un environnement paisible, proche de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités.
Disponible 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevim DEMIR EI (ID 50183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 889646964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1633986 - Réf Superimmo : ANVXX30EY

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

169 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²	Année de construction : 1991
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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