Vente maison 465 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

AGEN RIVE GAUCHE - En plein coeur de la campagne dans un écrin de verdure, venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur des bois et des prairies, à quelques minutes des commerces.
Cette maison principale en pierres vous invite à découvrir son confort, elle comprend une pièce de vie de plus de 80m2, quatre chambres à l'étage avec une vue sur la piscine.
La maison d'invité d'environ 70m2 avec sa terrasse privative est très bien équipée et une salle de sport indépendante viennent compléter cet ensemble.
Grand garage et terrain arboré d'environ 2 000m2 (possibilité d'acquérir plus de terrain), parking de plusieurs voitures.
C'est une maison conviviale et généreuse qui saura accueillir avec brio votre famille et vos amis!
CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 190€ et 1 680€.
Honoraires à la charge du vendeur.
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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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