Vente maison 286 200 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Agen (47000)

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1 684 €/m²
1 garage - 1 parking

Côté Particuliers Agen

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Description

EXCLUSIVITE !!! Maison d'architecte de 1955 située en hyper centre d'Agen quartier Scaliger de 170 m² sur une parcelle arborée de 550 m². En rez de chaussée, une belle entrée distribue 2 chambres, une grande pièce baignée de lumière de près de 30 m², une lingerie, une buanderie et un garage. Au 1er étage, jolie pièce de vie avec un plancher bois point de Hongrie, 3 chambres, une salle de bains et une cuisine indépendante. Un bel escalier intérieur en marbre rajoute de la noblesse au lieu. Les choses à savoir : rénovation à prévoir (chauffage, électricité, isolation, menuiseries partiellement), possibilité d'aménager une salle d'eau au rez de chaussée, pas de mitoyenneté, taxe foncière 2 008 euros, DPE E. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/04/2025 - maj le 11/04/2025 - Réf. agence : FR651 - Réf Superimmo : ANVXY8S8J

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Caractérisques

Prix de vente : 286 200 €	Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 2 008 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/389806.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 550 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1955
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage