Vente maison 239 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

Alès (30100)

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1 406 €/m²

Andy KESSOUS - iad

4 avis

06 46 49 11 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Andy Kessous (06 46 49 11 92) vous propose : Ancienne magnanerie de 170m2 implanté sur 2200m2 de terrain.
Situé dans une impasse la maison de compose en RDC d'une cuisine avec buanderie, d'une pièce de vie, d'un toilette.
A l'étage on y trouve trois chambres, deux salle de bain.
A l'extérieur on trouve une grande cuisine d'été avec possibilité de piscine.
Un grand garage de 100m2 est égal présent.
Des travaux sont à prévoir.
Beaucoup de potentiel pour ce bien
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous EI (ID 44124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1623009 - Réf Superimmo : ANVXWZSDL

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 6 pièces - ter. 2 100 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 845 € / an

Maximum : 3 849 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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