Vente maison 693 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

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4 076 €/m²
2 Parkings
Piscine

Keller Williams France

06 10 44 84 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À 13 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons cette maison de 7 pièces orientée nord-sud de 170 m² à ALLAUCH (13190).
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/séjour de 19 m², une chambre de 12 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage offre, quant à lui, une chambre de 13 m².
Au sous-sol, vous pouvez profiter d'une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 36 m² et de deux buanderies.
Cette maison possède un chauffage multi-source, il y a également une climatisation.
Pour davantage de rangements, la maison dispose d'un grenier et d'une cave. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine.
Un jardin, une véranda et deux terrasses la complètent.
Le terrain de la propriété est de 1 341 m².
Concernant votre véhicule, elle possède un garage et deux places de parking. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison.
Le Lycée Général et Technologique Monte-Cristo, l'École Élémentaire Centre et l'École Maternelle Centre sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 7T (Provence Aubagnens) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du bien. Il y a aussi plusieurs restaurants, cinq commerces et une boulangerie.
La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 235 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (39 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente: 693 000 €*
*Les honoraires sont à la charge du vendeur
Marie-Line CABRERA E.I
Agent immobilier
06.10.44.84.14
RSAC 883421554
REF 1246-MC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 29/06/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1011-MC - Réf Superimmo : ANVXW6TZT

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 4 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 341 m²	Piscine
2 Parkings	Climatisation
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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