Vente maison 168 990 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Airaines (80270)

Maison de charme des années 1930 avec vue sur l'abbaye d'Airaines
Dès l'entrée, cette maison authentique des années 1930 vous séduira par son caractère et son cachet d'époque.
Elle se compose d'une magnifique pièce de 17 m², d'un espace de 29 m² et d'une cuisine indépendante.
Un superbe escalier d'époque mène à l'étage depuis un palier une distribution sur
●une chambre de 14m²
●une salle de bain
●un wc indépendant
●deux autres pieces d,environ 8,5m² chacune ces espaces donnant sur une pièce de 45 m²avec mezzanine, un véritable coup de cœur.
Volumes, belle hauteur sous plafond ,pièce lumineuse qui offre de multiples possibilités d,aménagement.
Deuxième étage sous combles aménageables pour encore plus de flexibilité
Terrasse et jardin de 600m² avec une vue imprenable sur l'abbaye.
La propriété dispose également de trois garages indépendants, idéaux pour le stationnement ou le stockage.
Un bien rare et plein de charme, où chaque détail raconte une histoire. Venez le découvrir et laissez-vous séduire !
Cette annonce référence 280863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012.
Prix du bien : 168 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2023
Score DPE : 426 kWhEP/m²/an
Score GES : 124 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5230.00 € et 7120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 426 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	124 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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LUDOVIC NOREL - BSK IMMOBILIER

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