Superimmo
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Vente maison 585 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
Anse (69480)

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  • 3 441 €/m²
LES CLÉS D'ALEXIA

LES CLÉS D'ALEXIA

203 avis
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Description

Maison Contemporaine à Anse – 7 Pièces, 170 m²
Vous cherchez la maison qui coche toutes les cases ? Ne cherchez plus ! L'agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en a la vente cette magnifique maison située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des commerces pour le pain frais du matin et des transports. Cette maison individuelle récente, construite en 2021, offre 170 m² de confort moderne sur un terrain plat et piscinable de 900m². Une véritable perle rare !
Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, fini les descentes d’escaliers en pyjama. Cette maison vous offre tout le confort moderne, dans un cadre lumineux et spacieux.
Imaginez-vous dans une pièce de vie de plus de 70 m², inondée de lumière naturelle. Un espace idéal pour des soirées raclette ou des dîners chics avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, et dotée d'un îlot central si élégant que vous aurez envie de cuisiner rien que pour l’admirer.
Un bureau au rez-de-chaussée vous permet de travailler en toute tranquillité, ou peut-être de planifier vos prochaines vacances. L'étage accueille 4 chambres et 2 salles de bains, parfaites pour les enfants, les invités ou même pour réaliser vos projets les plus audacieux.
Avec un chauffage au sol pour garder vos pieds au chaud et des radiateurs à l’étage pour un confort optimal, cette maison prend soin de vous en toute saison. Le terrain de 900 m², entièrement plat, est prêt à accueillir une piscine pour des journées ensoleillées où vous pourrez siroter votre limonade tout en surveillant les enfants…
Envie de découvrir cette maison par vous-même ? Contactez dès maintenant LES CLÉS D'ALEXIA pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce petit coin de paradis.
PETIT Gregory
Immatriculation au RSAC, numéro
953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85417588 - Réf Superimmo : ANVXX4R1R
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 3 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://admin.web.apimo.pro/uploads/websites/1116/cms/HONORAIRES%20DE%20TRANSACTIONS.pdf

170 m² (carrez : 170) - 7 pièces - ter. 820 m²Année de rénovation : 2021
Plain-piedVue dégagée, sur cour, sur jardin
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2024.

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