Vente maison 350 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aoste (38490)

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2 059 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

Richard LAURENT - CAPIFRANCE

07 49 21 52 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité CAPIFRANCE Sur AOSTE
Situé à 5 min des accès autoroutiers des écoles et commerces à pied
Découvrez ce plain pied de 165m² sur sous-sol complet des années 80
Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, donnant accès à la véranda, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé.
Au sous-sol , vous retrouverez un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc.
un garage et un atelier.
A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse d'un bel abri voiture de 70m² ainsi qu'un hangar en tôle de 33m² muni d'une fosse.
Le tout édifié sur un terrain plat de 2500m². Possibilité de division parcellaire.
tout à l'égout.
A visiter rapidement!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel 07 49 21 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877796)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340934088251 - Réf Superimmo : ANVXX23E5

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 059 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1983
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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