Vente maison 228 800 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ardin (79160)

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1 346 €/m²

Charly AUBINEAU - SAFTI

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Description

À vendre magnifique longer rénové avec charme et modernité.
À Ardin, à seulement 20 minutes de Niort, venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort du moderne.
Cette belle propriété propose :
- 4 chambres spacieuses,
- un bureau idéal pour le télétravail,
- une vaste pièce de vie de plus de 50 m2,
- 2 salles d'eau,
- 2 WC séparés.
Le grand jardin entièrement clos est un véritable havre de paix avec ses nombreuses dépendances, garage et piscine couverte.
Située dans un hameau calme, cette maison bénéficie de la proximité de commodités telles qu'une boulangerie et bus.
Si vous recherchez la tranquillité sans vous éloigner des services essentiels, cette maison est faite pour vous. Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1372736 - Réf Superimmo : ANVXWY7X8

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 346 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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