Vente maison 325 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Arleux-en-Gohelle (62580)

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1 917 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Sébastien LEGRAND - SAFTI

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Description

Maison individuelle lumineuse et spacieuse, située dans un secteur prisé, d'une surface habitable de 170 m² érigée sur un terrain de 780 m².
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 45 m² lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée moderne avec îlot central, une salle d'eau avec douche et wc séparés ainsi qu'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins.
Vous découvrirez à l'étage un spacieux palier desservant 4 chambres indépendantes ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc intégrés.
Elle comprend également un grand garage d'environ 60 m² ainsi, qu'une double cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette grande surface habitable, idéale pour une famille, offre de multiples possibilités d'aménagements.
Cette demeure vous garantit également des coûts d'énergie raisonnés avec sa pompe à chaleur et son insert bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483 - SAFTI – LEGRAND Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1357682 - Réf Superimmo : ANVXWQJAF

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Caractérisques

Prix de vente : 325 900 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 781 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1940
Séjour de 45 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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