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Direct Immo Réseau

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Direct Immo Réseau 11/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

365 000 € 1 825 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Arleux-en-Gohelle (62580)

Nouveauté chez Direct Immo Reseau Magnifique fermette au potentiel énorme ! Idéalement située dans la campagne Arrageoise dans le triangle Henin , Arras , Douai Ce bien est constitué , d'une habitation principale ( fermette ) et un appartement ( 70 m2 entièrement rénové ) L'habitation principale développe 200 m2 ,avec un hall d'entrée , un salon , un séjour , une grande cuisine équipée , une salle de bain , un WC A l'étage 4 chambres ( possibilité d'une 5eme chambre ) , et un grenier . une terrasse , un double garage , un grand atelier dépendances ,plusieurs possibilités de stationnement avec un appartement avec une cuisine équipée , une salle de bain avec WC cette belle prestation ravira les amateurs de calme , de campagne ou les entrepreneur . A voir vite Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Direct Immo Réseau : Virginie loy Agent commercial (Entreprise individuelle)

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François MIERZALA - SAFTI

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François MIERZALA - SAFTI 24/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

335 000 € 1 551 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Arleux-en-Gohelle (62580)

Située dans la charmante commune d'Arleux-en-Gohelle (62580), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, située dans la campagne Arrageoise dans le triangle Arras, Lens, Douai. Ce bien est constitué, d'une habitation principale (fermette) et un appartement (70 m² entièrement rénové)À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose d'un hall d'entrée accueillant, donnant sur un salon de 20 m² avec une cheminée feu de bois et un accès sur la terrasse. Une salle à manger lumineuse de 19 m², donnant sur une cuisine toute équipée de 21 m² permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le RDC, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Au 1?? étage de la maison, 4 grandes chambres (16/20/18/30), et un grenier à finir d’aménager de 36 m². La maison dispose d’un double garage avec fosse, et des dépendances. Pour compléter ce bien, un appartement avec accès indépendant de 70 m², pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire (Airbnb/chambre hôte …) Visite 7/7J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MIERZALA, Tél. : 06 51 23 00 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 883 145 468 - SAFTI – MIERZALA François, Conseiller indépendant

Pulp immobilier

(3648 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Pulp immobilier 02/07/2024 - mise à jour 15/11/2024

(3648 avis)

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Arleux-en-Gohelle (62580)

Sur la commune d'Arleux en Gohelle, laissez vous charmer par cette maison style fermette + un appartement beaoucoup de potentiel. Dès l'entrée, les codes de l'ancien sont respectés avec l'escalier d'époque, la hauteur sous plafond et les carreaux de ciments. Sur la gauche, un salon avec une cheminée feu de bois fonctionnelle et une porte fenêtre permettant d'accéder à la terrasse et sur la droite une salle à manger lumineuse et de bonne taille. Dans la continuité, retrouvez une cuisine toute équipée permettant de prendre les repas en famille. Pour compléter le RDC, un WC séparé et une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un palier distribuant 4 chambres spacieuses avec parquet d'époque permettra de loger toute la famille sans rogner sur les espaces. Depuis une des chambres, une trappe permet d'accéder à un grand grenier de stockage. Les + de la maison ? Un espace lingerie supplémentaire, un grand atelier pour les bricoleurs (avec la possiblité de le transformer en logement), un appartement d'environ 70m2 refait à neuf pouvant être exploité pour apporter un revenu supplémentaire. Le tout implanté sur une parcelle de 2200m2 avec une entrée sous porche. Après quelques travaux de confort, cette demeure saura vous combler par ses possibilités et sa proximité avec Arras. Il en ferait également un lieu de vie idéal pour un couple souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes avec sa surface encore exploitable. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Sébastien LEGRAND - SAFTI

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien LEGRAND - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 900 € 1 917 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 781 m²

Arleux-en-Gohelle (62580)

Maison individuelle lumineuse et spacieuse, située dans un secteur prisé, d'une surface habitable de 170 m² érigée sur un terrain de 780 m². Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre de 45 m² lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis, une cuisine équipée moderne avec îlot central, une salle d'eau avec douche et wc séparés ainsi qu'une pièce de 27 m² à aménager selon vos besoins. Vous découvrirez à l'étage un spacieux palier desservant 4 chambres indépendantes ainsi qu'une seconde salle de bains avec wc intégrés. Elle comprend également un grand garage d'environ 60 m² ainsi, qu'une double cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette grande surface habitable, idéale pour une famille, offre de multiples possibilités d'aménagements. Cette demeure vous garantit également des coûts d'énergie raisonnés avec sa pompe à chaleur et son insert bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 0611442687, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483 - SAFTI – LEGRAND Sébastien, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

345 000 € 1 825 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Arleux-en-Gohelle (62580)

Charmante maison individuelle semi-plain-pied de 189 m² habitables, bâtie sur un terrain d'environ 1100 m². Située dans le triangle Arras / Lens / Douai, cette superbe maison familiale vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Parfaite pour une grande famille ou ceux en quête de confort et d?espace, elle saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : 5 chambres, dont 2 très grandes à l?étage pour offrir à chacun son espace personnel. À l?étage, un espace polyvalent de 32 m² distribuant une pièce de rangement et les deux chambres, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. 3 chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains. Placard à l?entrée pour un rangement optimal. Une cuisine et une arrière-cuisine, parfaites pour l'organisation et les préparations culinaires. Séjour lumineux de 33 m² avec une vue dégagée sur le jardin, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Équipements récents et confort : Menuiseries récentes pour une isolation de qualité. Insert à bois pour des soirées cocooning. Pompe à chaleur air/eau, récemment installée pour un chauffage économique et écologique. Sous-sol complet et garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Un emplacement de choix : Située dans le calme village d?Arleux-en-Gohelle, vous profiterez d?un cadre paisible tout en restant à proximité de Lens, Arras et Douai. Ce secteur est très recherché pour sa qualité de vie, avec écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.14% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 140, soit C, GES: 4, soit A. Guillaume COQUEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 87823736100018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83277

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