Vente maison 990 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

L'agence Home Provence Sablettes vous propose à la vente cette charmante bastide d'architecture classique provençale, située au pied du massif montagneux du garlaban.
Erigée plein Sud au sein du secteur de la Parisse, non loin du secteur de la Louve, le cadre que vous offre les 6 700m2 de terrain non cloturés vous plonge dans ce calme tant recherché.
Cette construction de 170m2 est saine avec une belle hauteur sous plafond, une large cheminée en pierre et des poutres apparentes.
Elle se compose d'un séjour de 50m2, d'une cuisine de 15m2 pouvant s'agrandir à 30m2, de 4 chambres, de plusieurs WC indépendants, d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain.
Une cave, un garage ainsi qu'une piscine de grande taille complètent ce bien.
La toiture est par ailleurs entièrement refaite, certaines pièces demeurent néanmoins à rafraîchir.
Opportunité rare dans le secteur !
Le terrain ne peut faire l'objet de division parcellaire.
DPE : D
GES : D
TFPB : 3500eu / an

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Prix de vente : 990 000 €

Prix au m² : 5 824 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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