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Vente maison 738 700 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baden (56870)

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4 345 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

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06 60 87 27 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans la campagne de Baden tout en étant proches des commerces et des plages du golfe du Morbihan.
Je vous propose cette belle maison de 1980 en partie en pierre apparentes en très bon état d'environ 170m2 sur un terrain de 1470m2 située au calme dans une impasse.
Elle est composée d'une entrée, un WC avec lave-mains, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur le séjour-salon, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, une pièce de 25m2 pouvant servir de suite ou d'un atelier, un atelier garage et une cave à vin en sous-sol.
A l'étage,un salon, trois chambres , deux salle de bains avec WC.
Le terrain est très joliment arboré et sans vis à vis.
Coup de coeur assuré. A VISITER SANS TARDER!
Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter au 06.60.87.27.02.
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www gé.
Cette annonce vous est proposée par LE ROHO Jean-Paul - - NoRSAC: 894074400, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/03/2024 - maj le 31/05/2024 - Réf. agence : 93_414086 - Réf Superimmo : ANVXV1L4F

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Caractérisques

Prix de vente : 738 700 €	Prix au m² : 4 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://sublimons.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

Disponible immédiatement	170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 472 m²
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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