Vente maison 159 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bassou (89400)

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941 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Groupe 123 Immobilier

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Description

A seulement 10 min de la gare de MIGENNES, proche de toutes commodités et des écoles. Belle maison familiale de village de 170 m2 comprenant au rez de chausée 2 entrées dont une avec placards, une cuisine aménagée, un bureau, un wc avec lave mains, un salon / séjour avec cheminée.
Au sous-sol une cave, un cellier, et une chaufferie. A l'étage 3 belles chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et au dessus un grenier.
Electricité, menuiseries et rafraichissement fait en 2020. Trés spacieux et lumineux.
Deux cours avec des arbustes, petit bassin, dépendance avec point d'eau, puits pour arrossage extérieur. A VISITER SANS TARDER !!!!!
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. FAUCHEREAU Grégory, Tél. : 06.60.61.11.71 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet :

Publiée le 11/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1125 - Réf Superimmo : ANVXWNUQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 159 900 €	Prix au m² : 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.groupe123immo.com

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
Cave (14 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1909	Chauffage au fuel
Cuisine séparée	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 600 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Infos légales : 798 160 412