Vente maison 215 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Beaucaire (30300)

Vous aimez le charme de la pierre ? Venez découvrir cette maison située dans le centre historique de Beaucaire.
En rez de chaussée, vous arriverez sur un hall d'entrée desservant plusieurs espaces de rangement, un atelier, une cuisine d'été donnant sur un jardin à l'abri des regards. Une aubaine pour une maison de ville !
Au premier étage: un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un dressing
et au second: le salon/ séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse , une cuisine indépendante, et une chambre
Pour terminer les combles ont été aménagé en une chambre d'amis avec petite terrasse privative.
Beaucoup de charme pour cette maison qui possède de beaux volumes. Vous apprécierez les terrasses et le jardin .
Quelques travaux sont à prévoir pour profiter pleinement de cette maison. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a deux gares (Beaucaire et Tarascon) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nimes-Garons-sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un conservatoire. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Clémenceau a lieu toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 324

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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ORPI BELLE PIERRE

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