Superimmo
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Vente maison 391 000 €
170 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Beauville (47470)

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  • 2 300 €/m²
Agence Newton

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Description

Bienvenue dans cette magnifique grange entièrement rénovée qui comprend cinq chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage, chacune dotée de son propre lavabo et de sa douche, offrant intimité et commodité pour la famille et les invités. En entrant, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et lumineux, qui combine salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée. Les grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur et assez spacieuse pour accueillir une voiture. Le salon est équipé d'une cheminée Godin pour des soirées chaleureuses. Vous profiterez également du chauffage par le sol pour un confort optimal. Les fenêtres Velux dans les chambres à l'étage et la mezzanine apportent encore plus de lumière. Les équipements modernes ne manquent pas, avec des câbles électriques astucieusement dissimulés pour un aspect soigné. La pompe à chaleur assure efficacement l'eau chaude et le chauffage, tandis que des panneaux solaires produisent de l'électricité, rendant cette maison à la fois écoénergétique et respectueuse de l'environnement. A l'extérieur, une piscine de 5 x 10 vous attend pour vos journées d'été, ainsi qu'un petit garage dans le jardin. Profitez de votre ponton privé avec des vues imprenables sur la vallée et un accès direct à la rivière. Cette grange rénovée est idéale pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et élégance dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : JK-4506 - Réf Superimmo : ANVXX4BCI
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Caractérisques
Prix de vente : 391 000 €Prix au m² : 2 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 22 132 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf

170 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 389 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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