Vente maison 214 900 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Berriac (11000)

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1 264 €/m²

L'Adresse Carcassonne

467 avis

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Description

Située dans un hameau de Carcassonne, proche de l'hôpital et des commodités, retrouvez une grande maison 4 faces de 174 m² habitables sur un terrain attenant comprenant : En rez-de-chaussée, une entrée avec placard, salon indépendant, cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc , ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez un salon indépendant avec balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux chambres et un bureau, une salle de bains, avec wc séparé. La maison est composé de double vitrage, de volets roulants électriques, de chauffage électrique, d'un poêle à bois, et d'une cheminée. A l'extérieur retrouvez un jardin sur 4 faces , d'un garage, ainsi que trois remises. Le plus de cette maison est son potentiel puisque celle-ci est divisible en 2 logements distincts. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Justine WEENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 812 353 - CARCASSONNE.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : JW2184 - Réf Superimmo : ANVXX3XW1

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Caractérisques

Prix de vente : 214 900 €	Prix au m² : 1 264 € / m²
Taxe foncière : 1 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72586.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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