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Vente maison 530 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Besançon (25000)

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  • 3 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel au gaz
SUISSE IMMO BESANÇON

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Description

En exclusivité, quartier des Montboucons, en impasse et sans vis à vis, belle propriété de 170 m² avec un studio tout équipé (rapport locatif 7500 euros annuel).
Dans un cadre verdoyant et bucolique, sur un terrain parfaitement arboré et dominant de13 ares 80 , je vous propose une maison lumineuse et atypique.
Sous sol complet avec garage, atelier, buanderie, espaces de rangement et chambre d'amis avec sa salle d'eau, espaces de vie généreux sur une belle terrasse orientée Sud Ouest, cuisine très pratique.
Des panneaux solaires pour l'eau chaude, une belle cheminée et une chaudière gaz, un diagnostic électricité vierge de toute anomalie confirme la qualité de la maison et son entretien rigoureux au fil des années.
Calme, nature, luminosité, maison coup de coeur.
Marie-Line QUELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 562 479 - BESANCON.

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 392 - Réf Superimmo : ANVXX4FHC
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 118 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359727.pdf

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 380 m²2 niveaux
Année de construction : 2005Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverteSéjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Siren : 530970680
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