Vente maison 1 295 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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7 618 €/m²
Piscine

Velvet Concept

06 01 76 35 48 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIOT - Emplacement exceptionnel - Villa de charme - 4 chambres au Calme
Magnifique propriété à relooker secteur Niki St Phalle et Sophia Antipolis - dans un des quartiers ou LE quartier le plus résidentiel de Biot, au calme absolu, plein sud et bénéficiant d'un jardin plat paysagé de 2000m² env, avec piscine Diffazur et Pool-house. Cette belle villa provençale de 170m² vous offre un merveilleux cadre de vie :
Au rez-de-jardin, elle dispose d'une entrée, d'un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, suite parentale avec salle de bains/douche et WC, bureau, 2 autres chambres se partageant une salle de bain.
A l'étage un espace privatif avec une magnifique chambre mansardée, une salle d'eau et un bureau.
Double garage et stationnements, cave, dépendances. Chauffage Pompe à chaleur/radiateur. Toiture refaite.
Rafraichissement intérieur à prévoir - énorme potentiel.
*** VISITE FILMEE SUR DEMANDE ***

Publiée le 12/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 2997 - Réf Superimmo : ANVXWX2WO

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 7 618 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	Barbecue
Cheminée	Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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