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Vente maison 831 000 €
182 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bono (56400)
182 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bono (56400)
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- 4 566 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison régionale située au Bono !
Construite en 1976, elle se situe a 2 pas de la rivière. Cette demeure de 170 m² habitable sur un terrain de 4000 m² est un véritable trésor à rénover selon vos envies. C'est le cadre idéal pour une vie de famille ou pour une résidence secondaire.
Au RDC elle propose une entrée qui dessert des WC, une grande pièce de vie exposée ouest avec une cheminée, une cuisine fermée, 2 chambres, et une salle d'eau. A l'étage on trouve une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain. Un sous sol complet a usage de garage, cave, atelier et buanderie permet d'avoir une grande surface de rangement.
Le potentiel de cette maison est immense. Imaginez-vous en train de rénover chaque pièce selon vos goûts, en créant un espace de vie unique et chaleureux. Le jardin sans vis a vis permet de deviner la rivière toute proche a travers les arbres et la terrasse de 50 m² exposée ouest, est parfaite pour profiter des soirées d'été avec vos proches.
Le Bono est une commune dynamique et pittoresque du Morbihan. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité et de nombreuse commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez Servia Immobilier Auray pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4840.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : VM717-SERVIA - Réf Superimmo : ANVXWTBSR
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Prix de vente : 831 000 €  | Prix au m² : 4 566 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,88% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/servia/358/ZCiUG/bareme_octobre_2024_servia_immobilier_compressed_page_0001.jpg
| 182 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 088 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 3 garages - 4 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 840 € / an
Maximum :
5 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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