Vente maison 322 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Boofzheim (67860)

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1 894 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

Virginie ROBIN - SAFTI

06 20 36 22 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur du Ried, à 3 km de l'Allemagne et 30 km de Strasbourg, je vous invite à découvrir cette propriété aux nombreuses possibilités.
Une maison familiale datant des années 30, très bien entretenue avec environ 17 ares de terrain arborés, des dépendances et un grand espace potager !
Une maison spacieuse (pour une famille nombreuse ou recomposée ; pour y exercer des activités libérales et y vivre ou envisager deux espaces de vie indépendants) avec potentiellement, deux entrées.
Des travaux sont à prévoir.
Imaginez vous...
Une bâtisse pleine de caractère, des planchers d'origine, des hauts plafonds.
Cette maison demande à renaitre. Elle offre, avec ses multiples dépendances un potentiel sans limite.
Atelier, garages, exploitations, animaux... Tout est possible!
Cette maison propose un premier niveau avec une cuisine, un cellier, salon/séjour immense avec insert et de très hautes fenêtres avec volets électriques et un bureau.
Au deuxième, auquel vous accédez par de superbes marches en chênes, 4 chambres et une salle de bain.
un immense grenier et une cave vous permettront de stocker bon nombre de matériaux.
Une propriété dans un village typique et vivant, à l'environnement chaleureux. Transports en commun (bus), commerces, restaurants, supermarchés à proximités. La frontières avec l'Allemagne se trouve à 3 km
Un bien où il fait bon vivre, à découvrir, à mes cotés !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 0620362237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616 - SAFTI – ROBIN Virginie, Conseiller indépendant

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1334466 - Réf Superimmo : ANVXWANIR

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Caractérisques

Prix de vente : 322 000 €	Prix au m² : 1 894 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 926 m²	3 Parkings
Année de construction : 1932	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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