Vente maison 334 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Briollay (49125)

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1 970 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Nestenn Angers Doutre

255 avis

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Description

En exclusivité AMEPI, A seulement 15 minutes au Nord Est d'Angers. Venez découvrir cette maison d'environ 170m² habitable sur un vaste terrain de plus de 2600m² située dans un environnement calme. Grand salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée disposant de son propre dressing et sa propre salle de bains. Possibilité de faire une 4ème chambre. La maison dispose d'une cave de plus de 35m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une dépendance vient également compléter les annexes. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence m3116 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : M3116 - Réf Superimmo : ANVXVQOD3

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Caractérisques

Prix de vente : 334 900 €	Prix au m² : 1 970 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/27035.pdf

170 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 643 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1990
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

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Historique des prix

16 juillet 2024

Baisse de 2,2%

334 900 €

14 mai 2024

342 500 €

Localisation

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NESTENN ANGERS DOUTRE

Infos légales : 79844175400016

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