Vente maison 2 472 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

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14 541 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings

Littoral & Camargue L'immobilier

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Description

Carnon, villa en première ligne datant des années 1960, située sur un terrain clôturé de 600 m² comprenant au rez-de-chaussée trois chambres ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte offrant un accès direct à une belle terrasse et un jardin, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant, à l'étage deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, un séjour avec cuisine ouverte se prolongeant sur une terrasse avec vue imprenable sur Sète, La Grande-Motte et Le Grau-du-Roi, la villa dispose d'un diagnostic de performance énergétique de classe C . Possibilité importante d'extension. Pour plus de renseignements, nous contacter !

Publiée le 01/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 923V54M - Réf Superimmo : ANVXWTFXU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 472 000 €	Prix au m² : 14 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://medias.twimmopro.com/agencetwimmonet/923/923/64d4f90b9f80cc7756026624-bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 760 m²	1 garage - 6 parkings
2 terrasses	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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