Vente maison 380 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caveirac (30820)

iad France - Cyril François (06 02 47 81 18) vous propose : A Caveirac, découvrez cette agréable maison traditionnelle de 170m² en R+1 sur un terrain clos arboré de 1400m², offrant 6 pièces dont 5 chambres ainsi que d'une salle d'eau ou une salle de bain et un toilette par étage. Avec ses beaux espaces de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et un cellier, cette propriété saura vous séduire.
Construite en 1970, cette maison présente un état général bon mais ancien et nécessite des travaux. Cependant, le potentiel est bien présent pour lui redonner tout son éclat.
Les équipements incluent une cheminée, des radiateurs et une pompe à chaleur air eau neuve, offrant un confort au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un garage, ainsi que d'une agréable terrasse donnant sur un beau terrain sans vis à vis.
Baignée de lumière, cette maison est exposée au sud (mais aussi de l'est à l'ouest), offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À proximité des commerces et des commodités et dans un environnement calme, elle représente un bel investissement pour créer votre cocon familial.
Contactez moi pour visiter ce bien dès maintenant ! Disponible du lundi au samedi de 8h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril François EI (ID 71729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919162396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 235 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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CYRIL FRANÇOIS - IAD

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