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13

Vente maison 64 500 €
170 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Champdeniers-Saint-Denis (79220)

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  • 379 €/m²
  • Chauffage au fuel
Audrey Murano - iad

Audrey Murano - iad

13 avis
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Description

iad France - Audrey Murano (06 81 26 41 63) vous propose : Maison de bourg à rénover dans le centre de Champdeniers, près des écoles et des commerces.
Initialement en deux parties, ce bien a été réuni afin de faire une seule maison de 170 m2 avec 6 chambres, un vaste séjour, caves et greniers.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 15 m2, un bureau, un séjour de 30 m2 environ, une salle d'eau avec wc.
Côté cuisine, nous accédons à une partie de l'étage où se trouvent 2 chambres (14 et 16 m2) ainsi qu'un grenier de 35 m2 environ.
Côté séjour, nous accédons à l'autre partie de l'étage où se trouvent une chambre de 9 m2 et deux d'environ 15 m2. Une 4ème chambre d'environ 23 m2 a été aménagée dans le grenier et une partie peut également être aménagée.
Chauffage au fioul.
Des travaux sont nécessaires, notamment les huisseries qui sont en bois simple vitrage, l'électricité, l'isolation et la couverture.
L'assainissement est collectif.
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que vous pour lui redonner une seconde vie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1592194 - Réf Superimmo : ANVXWLOHL
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Caractérisques
Prix de vente : 64 500 €Prix au m² : 379 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 117 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 341 € / an
Maximum : 5 873 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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