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Vente maison 293 600 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cordemais (44360)

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  • 1 727 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

973 avis
06 20 29 05 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Orane votre conseillière Sublimons vous propose d'acquérir cette maison à rénover ainsi que ses batiments sur un terrain de 640 m².
Idéalement située dans le centre de Cordemais, à seulement une minute à pied des transports en communs (ligne bus 320/350 arrêt Médiathèque), à 5 minutes à pieds des écoles et des commerces.
Elle comprend au rez-de-chausée un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un atelier, un WC indépendant et une cave.
A l'étage un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un grenier aménageable.
Des bâtiments annexes en pierres, à réhabiliter : un garage avec grenier, une écurie sur terre battue, un autre bâtiment avec four à pain et fumoir, une cave et un poulailler.
Possibilité de scinder en plusieurs lots ou en plusieurs logements.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983508904

Publiée le 27/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 414496-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWEO3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 293 600 €Prix au m² : 1 727 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²1 Garage
Année de construction : 1945Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
401 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 000 € / an
Maximum : 5 460 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Infos légales : 828759365
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