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Vente maison 291 200 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cordemais (44360)

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  • 1 713 €/m²
  • Chauffage au gaz
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

Rare en coeur de bourg.
Ensemble immobilier divisible !
Dans le centre de Cordemais, ensemble immobilier à rénover entièrement, comprenant plusieurs bâtiments.
Une maison à rénover de 170 m² habitables comprenant un séjour, un salon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un wc. En plus : un atelier, une cave, un grenier (aménageable).
Des bâtiments annexes en pierres, à réhabiliter (pour plus de 100 m²) avec : un garage, une écurie, un autre bâtiment avec four à pain et fumoir.
Possibilité de scinder en plusieurs lots ou en plusieurs logements.
Sur une parcelle de 640 m² environ.
Toutes commodités et écoles à pied.
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Votre conseillère locale : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01.
Retrouvez nos biens sur notre site internet
Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480.00 et 5570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : VM9787-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXX6UP7
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Caractérisques
Prix de vente : 291 200 €Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 640 m²Cave
Année de construction : 1920Chauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
410 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 480 € / an
Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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Siren : 522205558 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026645
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