Vente maison 847 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cotignac (83570)

MAISON - 20 MINUTES DE COTIGNAC, au cœur de la Provence Verte, à proximité immédiate d'un adorable village et de l’ensemble des commodités, agréable maison provençale de caractère implantée au coeur d'un parc arboré de 15 000 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes avec un joli potager. En position dominante, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur l'ensemble de la campagne environnante. Située dans un cadre campagne privilégié, au calme absolu, sans vis à vis. Une superbe piscine à débordement chauffée (10 x 5 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Belle entrée avec rangements, spacieux salon / salle à manger avec cheminée à insert, grande mezzanine faisant office d’espace bureau et dominant le salon, cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvrant comme le salon sur une confortable terrasse / véranda au sud avec barbecue. 1 chambre parentale, s’ouvrant sur une terrasse privative au sud, avec salle de bains privative et wc. Sur l’autre aile de la maison : hall avec rangements, 2 autres chambres s’ouvrant toutes les deux sur le jardin. L’une d’entre-elles dispose d’un coin couchage supplémentaire en mezzanine. Salle de bains avec wc. En rez-de-jardin : 1 spacieuse chambre indépendante pour recevoir vos hôtes avec salle d’eau privative et wc. Garage, abri pour deux voitures, abri jardin, jeu de boules, forage, panneaux solaires… Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, cette maison de qualité aux dimensions généreuses et aux volumes harmonieux est pleine de charme. Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	147 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2018.

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